Zbog Novosađana koji ne žele da plate struju u problemu i komšije i investitor

Investitor izgradio garaže pa hteo da proda ljudima kao stanove, naravno svima da bude dobro alav investitor a još gori kupci jer su znali šta se petlja, sad se svi prave prosti, ja bih sve to pokažnjavao!

Naivko, baš si naivko. Kakve veze Školska ima sa ovim? Ako ne znaš postupak, onda se nemoj javljati. Referent iz Školske ne izlazi na teten već radi na osnovu dokumentacije koju mu dostavi investitor a koju su overila licencirana lica. Ako u toj dokumentaciji piše da je sve urađeno u skladu sa građ dozvolom, onda upotrebna glasi da su tu garaže. Ako je to investitor uradio na divlje, onda zgrada i nema upotrebnu dozvolu...

Zbog raznih kombinacija organizovane krimanalne grupe koja radi unutar EPS-a koja ne sprovodi kontrolne poslove i tako omogucava investitoru razne mahinacije, uvek nagrabuse kupci stanova. Ja sam propustio da iskontrolisem brojilo prilikom kupovine i optuzen sam za kradju struje - izgubio na sudu jer sud podrzava takve kriminalce i sudi uvek na stetu gradjana, a u korist kriminalaca ili vlasnika kapitala-kriminalca. Kriva je kriminalna sprega investitora- EPS i dok se taj i slicni kanceri ne odstrane j ne ubiju, ostacemo krominalna drzava bez perspektive pristojnog zivota dostojnog ljudskom bicu!!!

DJV će otići na robiju, o tome nema govora. Ta predstava treba da pokaže kako pravni sistem funkcioniše i kako je zakon isti za sve građane, zato i se podiže toliko prašine da to što više ljudi vidi, kod nas i u EU. A da li je za to dobio neke pare i kako će tačno izgledati ta robija to je već neko drugo pitanje.

U pitanju je porodicno stanovanje Pr+1+Pk, dozvoljeno je tri stana i tri garaze po placu, a kako investitor ne bi imao velike stanove i njih tesko prodao na toj lokaciji on je "primoran" da prizemlju pravi garaze i njih pretvara u stanove. Svaka od tih garaza-stana ima svoj strujomer. Vi kupujete garazu, i garaza se pise u ugovoru i tako se knjizi. E sad' i sama cena takvog stana-garaze je povoljnija od redovnog stana nekoliko stotina evra po kvadratu. Za objekte A kategorije nema tehnickog prijema, vec projektant pise izvestaj, i nakon toga investitor garazu pretvara u stan.

Samo onaj koji nije dobro prošetao adicama nema predstavu šta je to. Ako su od garaže nastali stanovi to u upotrebnoj dozvoli mora da piše. Ako ne piše ondak je problem. Znači treba videti ko je potpiso kao odgovorno lice gradske uprave a ko kao obrađivač - referent. Pa ondak pitati malo mesnu zajednicu, pa odbornike, pa eventualno prijaviti ove iz školske ulice broj 3 gde treba.Kad sam se ja doseljavo na Adice čuo sam da ima slučajeva da su se i u podrumu obične kuće pravili stanovi, ha,ha,ha. A ovi iz ove nedođije su za ginisa pošto mogu da parkiraju u stanovima!

Za sve je kriv investitor, npr. trenutno ima 6 aktivnih gradilista svugde je probio rokove i nista ne zavrsava, vec se skupljaju kupci da ga tuze za penale

Nema lupetanja botova, ućutsli se kad su njihove čatrlje u pitanju xD

Naravno, glavni krivac je investitor i njegovo muljanje sa projektom i gradnjom. Pretvaranje garaže u stan je prevara za grad, kao i za kupce. Grad nije naplatio komunalnu infrastrukturu za vodu, gas, grejanje, struju.. a kupci dobijaju neuslovan stan. To može samo uz blagoslov($) gradskih službi.

Neka jednom i investitor bude donji,dosta su oni naroda izvarali,doveli do prosjačkog štapw,a mnogi su se i ubili.Narod u toj zgradi treba da ostavi na investitora struju,neka plaća.

Купопродајни уговор се оверава код нотара и он одмах шаље податке у катастар и у пореско по службеној дужности. И тачно се зна шта је чије. Осим ако иде на дођеш ми....

Ko je dozvolio da se od garaža prave stanovi?Ko je dozvolio prometovanje takvih objekata.

desavaju se samo u nenormalnim drustvima
ili izuzetno kad neki manijak iz nenormalnog drustva dodje u normalno drustvo pa pocne da pravi probleme. ali takvi se brzo resavaju

Има ту још проблема а тичу се и катастра. Моја мајка је поднела за нов стан захтев за укњижење јо у фебруару 2020. године. Ево до данас ништа. Жалила се и у одгобору добила да ће у року од 90 дана то да реше. Мада чисто сумњам. Неки станари су успели да пребаце на своје име јер су те станове препродали, али су морали да подмажу некога.

"Nažalost, ja nikoga od njih ne mogu da nateram da odmah nakon što kupe stan da prebace na sebe. Zbog toga ja dobijam i opomene za plaćanje, bojim se i da će izvršitelji možda doći", rekao je on."

Nećemo se lagati. Na najpopularnijem domaćem sajtu za prodaju automobila, u opisu većine vozila stoji " OBAVEZAN PRENOS U MUP ISTOG DANA". Neka gospodin investitor u predugovor uvede klauzulu da nema primopredaje ključeva dok se Informatika i struja ne prevedu na kupca.

Kako su uopšte mogli da se usele ako nije bilo primopredaje prostora? Ti papiri idu na uknjižbu, a ako zgrada ima upotrebnu dozvolu, prestaje tehnička struja i svako mora da sklopi ugovor s EPS-om. To su redovni koraci, a kada neko radi ispod žita, onda bude šta bude. To e Srbija. Idite malo u Bosnu, pa ćete videti da kod njih tako ne može, sve mora da ima svoj red, i zehnički prijem, i upotrebna dozvola i ugovor a EPS-om i zajednica stanara koja mora u roku da se osnuje, i poresko rešenje za dva dana i uknjižba za mesec. Srbija je jedina zemlja na planeti gde može kako nekom padne na pamet i kako nekog podmitiš.

ma jeste, bas je mudar taj koji krade struju a dug pada na nekog drugog, ma super! zato smo tu gde jesmo, jer su ocigledno u svim prethodnim ratovima ginuli oni koji nisu bili lopovi, lazovi i vucibatine...

Prestanite svi da placate pa ce se sve samo srediti od sebe kako moze ili mora.

To je očigledna krivica investitora i njegova pohlepa garaže pretvarao u stanove

Naravno da nam ne trebaju garaže, nego da se izdaje garsonjera.

Ko je kriv investitoru što mora da proda još stanova pa garaže pretvara u stambene jedinice.

Nije za svaki problem u gradu kriv neko iz bosne.pre bih rekao sistem koji dozvoljava da se prodaju garaze kao stanovi.nego lepo inspektora koji je dao dozvolu za izgradnju i ekipu koja je radila tehnicki prijem zgrade na oduzimanje dozvole za rad i da vidis.ima ljudi iz bosne u nemackoj pa nema tih problema zakoni i kazne.nauce se ljudi i vezati u kolima kad znaju da se kazna placa

Na Adicama potpuno bezakonje. Urbanisticko ruglo, nesto jeftiniji kvadrati koje placate na drugi nacin. Znam jos zgradica gde su garaze adaptirane u stanove. Radi ko sta hoce, zagradjuju prostore izmedju tih zgrada-baraka, prave supe, ostave, probijaju terase gde im nije mesto. I nikom nista.

A zar ne može sa kupoprodajnim ugovorima da ode u EDB i reši problem? Ili još uvek u ovoj jadnoj državi vredi pravilo - što bi jednostavno kada može komplikovano.

Meni ovde ništa nije jasno, sem da je u pitanju neka mutljavina i već klasično srpsko igranje sa propisima.

Vecina insvestitora slaze kupce kakva je gradnja dozvoljena, i ne kaze im da je u pitanju npr. porodicno stanovanje, PR+1+PK. To je individualna gradnja, sa jednim strujomerom i jednim prikljuckom za vodu, kanalizaciju i struju. To nije kolektivno stanovanje! To svako mora da zna pre no sto udje u kupovinu ovakvog stana.

Pa naravno da je to problem investitora! Nek malo i tu mafiju neko zafrkava! Namlatili se para na lažne garaže i prave svima dupli problem, em ljudi koji kupuju redovan stan moraju da se prinudno odreknu zajedničkog prostora da bi to postali stanovi, em što se pravi i dodatni problem parkinga.

Hoces stan ali da je garaza, pa nema poreza pa ispod zita.. E tako gospodo.. sad se dogovorite i sami sa sobom i sa investitorom.. pa vidite ko je kome prodao garazu a ustvari stan.. Ko je Svajcarac a ko EURopljanin.. ko se kocka zna da rizikuje.. Stan-garaza.. svasta.. Garaza treba i mora biti garaza.

Tako i treba,kada izlaziš iz projekta! Garaže u stanove i ostale kombinacije! Svaki stan mora imati svoje brojilo i pri kupovini sve prelazi na kupca! Danas vise nije nikom verovati jer svako hoće da ustine koliko ko može!

Srpska posla. Samo kako da doskoči sistemu i z***** drugog.
Većina ljudi u ovom gradu nije za kolektivno stanovanje. Planina u nekoj Bosanskoj zabiti, sa prvim komšijom na 500m, i opet bi imao problem sa međom.

Jadan investitor. O, hvala ... da je neko i toj feli doakao.